如果您是买家，需要准备的资料如下：
1、身份证明文件（如已婚，需同时提供配偶身份证明文件）
身份证原件、复印件（港澳人士还需提供回乡证，台湾人士还需提供身份证、护照和台胞证）
户口簿原件、复印件
2、婚姻证明文件（未婚证/结婚证/离婚证）
3、收入证明及其他资产状况证明
不低于月供款额2.5倍的工资或其它固定收入的收入证明原件，并加盖所属单位公章或人力资源章。
其他收入、个人资产等能证明贷款人还款能力的证明文件（包括但不限于其他房产的房地产权证、抵押借款合同、车辆行驶证、存折、公积金存折、股票、投资经营企业的营业执照、章程、企业帐户对帐单等）
申请公积金贷款需提供公积金缴存证明
4、买家已支付首期款项给业主的证明（显示业主已收款的存折及收据）
5、非广州市户籍人士需提供自购房之日起算前两年以内、累计一年以上的社保缴存证明或纳税证明。
6、用于供款使用的银行账户首页复印件
7、银行、房管等相关部门要求提供的其他相关资料
如果您是业主，需要准备的资料如下：
1、身份证明文件（如已婚，需同时提供配偶身份证明文件）
身份证原件、复印件（港澳人士还需提供回乡证，台湾人士还需提供身份证、护照和台胞证）
户口簿原件、复印件
2、婚姻证明文件（未婚证/结婚证/离婚证）
3、交易房产的房地产权证、共有权证、国有土地使用证
4、原抵押借款合同（适用于交易房产仍在抵押贷款期）
5、原贷款银行欠款明细、原供款明细记录（适用于交易房产仍在抵押贷款期）
6、《公有住房缴款明细表》（适用于房改房）
7、用于收款使用的银行账户首页复印件
8、银行、房管等相关部门要求提供的其他相关资料